ogsinvest
564381
Инвестиции
Инвестиционная привлекательность недвижимости в ЧехииБлагодаря подсчетам и статистическим данным, полученным от экспертов рынка недвижимости в чешской республике, самый большой интерес к недвижимым объектам проявляется с целью получения долговременного дохода, а покупка жилья для проживания наименее популярна среди зарубежных покупателей. Довольно часто иностранные инвесторы приобретают чешскую недвижимость для развития или старта бизнеса в сфере оказания туристических услуг. Не редки случаи покупки жилой недвижимости, которая приобретается с целью получения финансовой выгоды за счет сдачи ее в аренду на длительное время.
Безусловно, самым перспективным регионом в Чехии является Прага, вложения в недвижимость которой, окажутся беспроигрышными и самыми доходными. Покупка даже самой небольшой квартиры-студио в районе Старого Города по показателям ликвидности и рентабельности окажется намного выгоднее, чем вложение тех же средств в ценные бумаги. Основная доля прибывающих сюда туристов приходится на граждан стран Западной Европы и России, которые за время отдыха предпочитают снимать квартиры со всеми удобствами. Самым популярным сезоном является время рождественских праздников и Нового Года, популярность съемных квартир в это время максимально высока, и арендная ставка за одну или две недели превышает среднюю месячную заработную плату москвичей.
Другими районами с повышенным спросом на объекты жилой недвижимости являются Марианские Лазни, Карловы Вары и другие курортные города Чехии. Факторы, влияющие на спрос в этих регионах и динамика развития цен, ничем не отличаются от пражских. В большинстве случаев владельцы сдают жилье другим отдыхающим в сезонное время, а в остальное время используют для личных целей. Благодаря постоянному росту цен на недвижимость в Чехии, вложения в покупку здешней недвижимости могут быть приравнены к банковским вкладам и ликвидным ценным бумагам. Спустя всего лишь 3-4 года вы сможете окупить вложенные средства и даже получить прибыль в трехкратном размере от первоначального вклада, а если вложить средства в ремонт и обстановку мебелью, то за этот же период вы сможете приумножить свой капитал в шесть раз.
