ogsinvest
564381
Ориентирование на местности
Прага – один из древнейших и красивейших городов Европы, который по своему уровню не отстает от других европейских столиц, а во многом даже опережает их. Это столица чешской республики и более чем десятая часть ее населения живет в столице. В начале 20 века город административно разделялся на 10 районов, но с ростом города и увеличением количества его жителей районов стало 22. В отличие от большинства пост-советских стран, власти Праги не стали давать районам замысловатые и трудно запоминающиеся имена, а просто назвали их по порядковым номерам.
Прага1 – это сердце Праги, ее исторический центр и национальная гордость. Старый город расположился на правом берегу Влтавы, Малая сторона – на левом. Этот район знаменит не только своей архитектурой и культурными ценностями, но также огромным количеством бутиков, ресторанов и фешенебельных отелей. Туристам здесь действительно есть на что посмотреть: такие достопримечательности как Карлов Мост, Староместская площадь и Йозефов отмечены в каждом туристическом буклете. Исторический центр Праги является достоянием культурного наследия ЮНЕСКО и считается одним из привлекательнейших и красивейших мест Европы. Естественно, цены на услуги и недвижимость в Праге1 очень высоки и могут конкурировать с ценами в других европейских столицах, а парковка может превратиться в настоящую задачу для гибкого ума.
Прага 2 – район, который расположился немного южнее исторического центра на правом берегу реки. Это уютный и тихий район и название Винограды известно каждому, кто приезжал в Чехию для того, чтобы насладиться зелеными парками и тихими «домашними» улочками старой Праги. Здесь находятся старинные дома, построенные в период с 17 до 20 века, отреставрированные и ухоженные. Близость к историческому центру города – это несомненное преимущество Праги2, равно как и спокойная атмосфера, но и цены на жилье тут несколько выше среднего уровня по Праге.
Прага 3 расположилась на восточной границе Праги1, на холмистой местности. Это один из самых многогранный районов чешской столицы в плане архитектурных застроек и здесь можно наблюдать самое колоритное смешение эпох. Самый посещаемый район Праги3 – это Жижков, известный своими красивыми парками. В плане инвестирования, это достаточно благоприятный район: в 10-20 минутах ходьбы от центра города, со средними, по меркам Праги, ценами на жилье и развитой инфраструктурой. Многие старинные здания нуждаются в реставрации и ремонте, что, опять же, привлекает инвесторов.
Прага 4 – следующий за Прагой 2 район в южном направлении от исторического центра. Это самый большой по площади район чешской столицы, ну и разброс в ценах на недвижимость тут также велик. В этом районе строится множество многоэтажных домов, так как стоимость земли здесь относительно невысокая, а до центра города относительно недалеко – около 30 минут езды. Стоимость жилья доступная, и чем дальше от центра, тем цены ниже, особенно в дальних районах с панельными домами.
Прага 5 – один из самых больших районов Праги, который граничит с Прагой 1 по ее юго-западной границе. Южная часть района лесистая, северная по своему натуральному пейзажу находится ближе к степи. Прага 5 – это район, застроенный более частными коттеджами, чем многоквартирными зданиями и поэтому внешне напоминает небольшой уютный чешский городок на окраине. Но инфраструктура, близость к центру и проходящая по северной части линия метро делают его очень желанным для инвесторов и эмигрантов, которые решили купить недвижимость уютном районе Праги.
Прага 6 - это самая престижная и почти самая дорогая часть чешской столицы. Если исторический центр благоприятен для коммерческой недвижимости, то Прага 6, находящаяся в 15 минутах ходьбы от Старого города, изобилует представительствами, консульствами, посольствами и квартирами состоятельных чехов. Здесь же находятся две самых престижных в Праге школы – японская и немецкая. Цены на недвижимость здесь не намного отличаются от цен в Праге 1.
Прага 7 – небольшой и спокойный район, который граничит с Прагой 1 по ее северной границе. Этот район облюбовали почитатели мрачноватых средневековых зданий, старинных парков и фонтанов. В плане инвестирования, перспективный район, в основном из-за того, что он практически весь находится в очень близком расположении относительно центра города. Стоимость жилья и коммерческой недвижимости здесь, конечно, высока, но цены не сравнятся с уровнем Праги 1.
Прага 8 – один из самых больших по площади районов. Небольшая его часть начинается прямо в центре Праги, возле станции метро Флоренс, дальним концом Прага 8 достигает северной границы города. После наводнения, благодаря обильным инвестициям, Прага 8 стала одним из наиболее перспективных районов для инвестиций. Стоимость жилья варьируется, в зависимости от близости к центру, но в дальних спальных районах цены достаточно невысокие и доступные.
Прага 9 – один из самых перспективных районов города. Не смотря на то, что он не граничит с центром и ранее был одним из самых дешевых, несколько девелоперских компаний занимаются его активной застройкой, а цены на жилье здесь уверенно растут. Причина – постройка огромного торгового центра и планирование проведения новых станций метрополитена.
Прага 10 – по статусу и перспективности район практически аналогичен Праге 9, с той разницей, что он граничит с Прагой 1 по ее юго-восточной границей. Очень зеленый и чистый район, активно застраивается девелоперскими компаниями и является одним из самых перспективных в плане инвестиций.
Прага1 – это сердце Праги, ее исторический центр и национальная гордость. Старый город расположился на правом берегу Влтавы, Малая сторона – на левом. Этот район знаменит не только своей архитектурой и культурными ценностями, но также огромным количеством бутиков, ресторанов и фешенебельных отелей. Туристам здесь действительно есть на что посмотреть: такие достопримечательности как Карлов Мост, Староместская площадь и Йозефов отмечены в каждом туристическом буклете. Исторический центр Праги является достоянием культурного наследия ЮНЕСКО и считается одним из привлекательнейших и красивейших мест Европы. Естественно, цены на услуги и недвижимость в Праге1 очень высоки и могут конкурировать с ценами в других европейских столицах, а парковка может превратиться в настоящую задачу для гибкого ума.
Прага 2 – район, который расположился немного южнее исторического центра на правом берегу реки. Это уютный и тихий район и название Винограды известно каждому, кто приезжал в Чехию для того, чтобы насладиться зелеными парками и тихими «домашними» улочками старой Праги. Здесь находятся старинные дома, построенные в период с 17 до 20 века, отреставрированные и ухоженные. Близость к историческому центру города – это несомненное преимущество Праги2, равно как и спокойная атмосфера, но и цены на жилье тут несколько выше среднего уровня по Праге.
Прага 3 расположилась на восточной границе Праги1, на холмистой местности. Это один из самых многогранный районов чешской столицы в плане архитектурных застроек и здесь можно наблюдать самое колоритное смешение эпох. Самый посещаемый район Праги3 – это Жижков, известный своими красивыми парками. В плане инвестирования, это достаточно благоприятный район: в 10-20 минутах ходьбы от центра города, со средними, по меркам Праги, ценами на жилье и развитой инфраструктурой. Многие старинные здания нуждаются в реставрации и ремонте, что, опять же, привлекает инвесторов.
Прага 4 – следующий за Прагой 2 район в южном направлении от исторического центра. Это самый большой по площади район чешской столицы, ну и разброс в ценах на недвижимость тут также велик. В этом районе строится множество многоэтажных домов, так как стоимость земли здесь относительно невысокая, а до центра города относительно недалеко – около 30 минут езды. Стоимость жилья доступная, и чем дальше от центра, тем цены ниже, особенно в дальних районах с панельными домами.
Прага 5 – один из самых больших районов Праги, который граничит с Прагой 1 по ее юго-западной границе. Южная часть района лесистая, северная по своему натуральному пейзажу находится ближе к степи. Прага 5 – это район, застроенный более частными коттеджами, чем многоквартирными зданиями и поэтому внешне напоминает небольшой уютный чешский городок на окраине. Но инфраструктура, близость к центру и проходящая по северной части линия метро делают его очень желанным для инвесторов и эмигрантов, которые решили купить недвижимость уютном районе Праги.
Прага 6 - это самая престижная и почти самая дорогая часть чешской столицы. Если исторический центр благоприятен для коммерческой недвижимости, то Прага 6, находящаяся в 15 минутах ходьбы от Старого города, изобилует представительствами, консульствами, посольствами и квартирами состоятельных чехов. Здесь же находятся две самых престижных в Праге школы – японская и немецкая. Цены на недвижимость здесь не намного отличаются от цен в Праге 1.
Прага 7 – небольшой и спокойный район, который граничит с Прагой 1 по ее северной границе. Этот район облюбовали почитатели мрачноватых средневековых зданий, старинных парков и фонтанов. В плане инвестирования, перспективный район, в основном из-за того, что он практически весь находится в очень близком расположении относительно центра города. Стоимость жилья и коммерческой недвижимости здесь, конечно, высока, но цены не сравнятся с уровнем Праги 1.
Прага 8 – один из самых больших по площади районов. Небольшая его часть начинается прямо в центре Праги, возле станции метро Флоренс, дальним концом Прага 8 достигает северной границы города. После наводнения, благодаря обильным инвестициям, Прага 8 стала одним из наиболее перспективных районов для инвестиций. Стоимость жилья варьируется, в зависимости от близости к центру, но в дальних спальных районах цены достаточно невысокие и доступные.
Прага 9 – один из самых перспективных районов города. Не смотря на то, что он не граничит с центром и ранее был одним из самых дешевых, несколько девелоперских компаний занимаются его активной застройкой, а цены на жилье здесь уверенно растут. Причина – постройка огромного торгового центра и планирование проведения новых станций метрополитена.
Прага 10 – по статусу и перспективности район практически аналогичен Праге 9, с той разницей, что он граничит с Прагой 1 по ее юго-восточной границей. Очень зеленый и чистый район, активно застраивается девелоперскими компаниями и является одним из самых перспективных в плане инвестиций.
