Продается действующий отель Perla Jizery***. Здания построены и начали функционировать 6 лет назад. Есть постоянная клиентура. Персонал, база данных, полное руководство по управлению.
Особенным плюсом объекта является то, что он находится в заповедной экологической зоне Йозерских гор, где получить разрешение на какое-либо строительство очень сложно.
Участок земли 0.8Га в собственности.
Два здания: 2201кв.м + 560кв.м + банный компекс + гараж + автостоянка. Ресторан - зал для конференций. Строительство и устройство инфраструктуры выполнено с соблюдением всех современных западных технологий.
В 100 м от главного корпуса начинаются горнолыжные спуски с подъемниками. И чуть дальше в горах их очень много. По границе участка протекает горная речка.
Примерно 110 км от Праги, 30 км до немецкой и 30 км до польской границ. В нескольких км городок Либерец.

Тип предложения
Готовый бизнес + участок земли 0,8 Га.

Год постройки:
2002

Регион
Северная Чехия, Изерские горы

Город
Либерец, Йозефоф Дул

Расстояние до центра города
15 км.

Расстояние до моря/пляжа
По границе территории протекает горная речка Каменице.

Расстояние до аэропорта/вокзала/порта
Прага 120 км.

Уровень (количество звезд, класс объекта и пр.)
Отель классифицируется *** (3 звезды). Оборудован в соответствии со всеми
современными европейскими требованиями.

Общая площадь (кв.м)
2761 кв.м. + банный комплекс 100 кв.м. + автостоянка.

Размер земельного участка
7704 кв.м., из них 709 кв.м. застроено.

Количество зданий
2 здания гостиничного комплекса + банный комплекс.

Этажность
4 этажа основное здание. 2 этажа второй корпус.

Количество и тип помещений
20 номеров для проживания, общей вместимостью 47 человек. Ресторан на 60 посадочных мест + салон для некурящих на 50 посадочных мест. Возможность проведения семинаров. Кухня, бар, котельная, прачечная, гладильная,  reception, гараж, административные комнаты и достаточное количество других подсобных помещений. На берегу реки находится деревянный сруб, вмещающий 2 бани: русскую парную и финскую сауну.

Вместимость
47 человек. Ресторан – 110 человек.

Благоустройство (оборудование, меблировка, бассейн и т.п.)
Во всех номерах отеля устроена отдельная ванна и туалет. В каждом номере  установлен ТВ с возможностью трансляции спутниковых каналов, телефон и мини-бар. Номера укомплектованы качественной деревянной мебелью ручной работы с инкрустацией. В цену проживания включен завтрак в форме очень разнообразного буфета. На берегу реки, на открытом воздухе построен большой камин с организованным местом для отдыха и возможностью приготовления блюд на гриле – это идеальное место для пикника.
В первом 4 этажном здании, расположена вся техническая часть гостиницы: котельная, прачечная, гладильная, ресторан, кухня, администрация, обслуживание и другие технические помещения и бэкграунд. Здесь же находится 13 номеров для проживания гостей: 1 одноместный номер, 7 двухместных, 5 двухместных номеров с возможностью дополнительной кровати. Во втором, 2-этажном здании находятся стандартные и номера высшей категории, а именно: 3 двухместных номера, 1 двухместный номер с возможностью дополнительной кровати и три номера Люкс.
Люкс номера состоят из общего помещения и спальни, более просторны и предлагают особенный комфорт. В одном из номеров Люкс имеется камин, в другом – угловая ванна с гидромассажем.
В гостинице смонтирована водоочистительная  система и автономная система отопления на жидком топливе с электронным контролем и программированием. Техническое оборудование кухни, бара, прачечной и других производственных и технологических частей отеля соответствует новейшему европейскому стандарту. Износоустойчивая нержавеющая сталь. Использовано и смонтировано только профессиональное оборудование таких производителей как  MIELE, LIEBHER и т.п. При проектировании одной из важнейших частей отеля, производственной зоны ресторана, были учтены и использованы последние тренды и технологии из сферы catering (сфера питания)  и  hospitality (сфера услуг гостиничной индустрии).
Смонтирована система наружного и внутреннего видеонаблюдения.
Отель оборудован сигнализацией. WI-FI доступ в Интернет.

Окружающая инфраструктура (подъездные пути, магазины, развлечения)
Старинный Чешский город Либерец неповторим своими мощеными улочками, Ратушной площадью и традиционным замком. Это излюбленное место отдыха немецких и польских туристов. Город имеет развитую европейскую инфраструктуру, торговую и транспортную систему.
К отелю ведет качественная асфальтированная дорога, с которой видно множество горнолыжных спусков. Ближайший спуск находится всего лишь в 150 м от здания гостиницы. Недалеко от гостиничного комплекса, по дороге к центру Либерца, находится аккуратный поселок Йозефоф Дул, где есть магазины с разнообразным ассортиментом. Непосредственно рядом со зданиями организована большая автостоянка, вмещающая автомобили проживающих и их гостей. К услугам гостей предоставляются постоянные службы администрации гостиницы, все виды связи + WI-FI, пункт обмена валюты, гостиничный сейф, продажа мелких сувениров. Организован прокат горных велосипедов, беговых и горных лыж в зимний период. Есть детский уголок. К Вашим услугам массажист, косметичка и парикмахер. Русская баня и финская сауна. По желанию гостей мы проводим не только доставку на все спортивные площадки в окрестностях, но и экскурсии по памятникам культуры и по городу. Предоставляются услуги организации стрельбы из лука, охоты и рыбалки.

Общее описание объекта (в виде презентационного текста)
Отель расположен в заповедной зоне Изерских гор, где любое разрешение на строительство получить крайне сложно. Благодаря этому здесь сохраняются девственный ландшафт и чистая окружающая среда.
Расстояние от Праги 126 км, до немецкой границы 38 км, до польской 32 км.
Йозерские горы являются самым северным горным массивом Чешской республики.
Они находятся между Крконошами и Лужицкими горами, а их  северо-восточная часть с самой высокой горой  переходит на территорию Польши. Романтические виды и  тихая ностальгия привлекают посетителей круглый год. В Изерских горах находится один из самых красивых лыжных беговых ареалов в Чехии. По плоскогорью тянется сеть обслуживаемых лыжных трасс, которыми без большого усилия и напряжения по своему выбору можете проезжать  между поселками, горными дачами и природными достопримечательностями. Открытые равнины и возвышения Изерских гор – двенадцать наблюдательных вышек  - открывают  великолепный вид на ландшафт.

Отель удобно расположен как для местных, так и для иностранных туристов.  Романтический уголок в верхней части населенного пункта, густой еловый лес и горная река Каменице, прямо за гостиницей. Трасса спуска и подъемник для начинающих и более опытных лыжников и сноубордистов находится на расстоянии 150 метров от гостиницы! Благодаря тому, что гостиница расположена прямо на перекрестке обозначенных туристических тропинок, гостям предоставляются очень хорошие возможности для занятия всеми видами активного туризма.
Наполняемость отеля имеет сезонную характеристику, однако благодаря организации групповых и корпоративных заездов в периоды низкой туристической активности, общая годовая статистика выглядит уверенно. По требованию может быть предоставлена бухгалтерская отчетность. Администрация ведет активную работу по привлечению туристов, сотрудничает с различными туроператорами и имеет устойчивую постоянную клиентуру. Качественное внутренне оборудование и современный сервис положительно влияет на формирование мнения потенциальных гостей. Например ресторан, помимо обширного меню, предлагает широкий выбор селекционных вин (более 40 сортов) мировых производителей.
Приобретая этот объект вы становитесь собственником Действующего бизнеса, Недвижимости и Земельного участка в центре Европы, одновременно.
Мы готовы вступить в любые переговоры с заинтересованными лицами, и проявить определенную гибкость с целью достижения компромисса. Будем рады ответить на ваши вопросы  и выслушать предложения. Ждем для просмотра объекта в Чехии.