Не смотря на то, что мировой финансовый кризис развивается с пугающими темпами и рынок европейской недвижимости практически трещит по швам, по результатам недавних исследований, объемы инвестиций в зарубежную недвижимость не только не уменьшились, но и существенно возросли.

Аналитики подвели итоги прошедшего года и сравнили результаты со статистикой января-февраля 2009 года и объявили, что спрос на зарубежную жилую недвижимость вырос более чем на 25%.

Сегодня по всей Европе  в США наблюдается тенденция к снижению стоимости недвижимости и именно снижение цен вызвало такой скачок спроса. Как инвесторы, так и люди, которые просто давно мечтали о собственном доме или квартире в Европе, не упускают шанса сэкономить и приобрести недвижимость по практически бросовым ценам. Для инвесторов Европа сейчас особенно привлекательна, так как в странах, где стоимость недвижимости уже близка к минимуму, зафиксированному за последние 20 лет, цены скоро будет расти. А значит, и доходы инвесторов возрастут. По прогнозам аналитиков, уже в ближайшие 2-3 года цены на европейскую недвижимость начнут резко расти, особенно это касается тех регионов, где цены пока еще продолжают падать.

Сегодня наибольшим спросом в Европе пользуется недорогая недвижимость Чехии (Прага), Болгарии, Черногории, Испании, Финляндии и Турции. В свою очередь, в этом списке абсолютными лидерами являются Чехия и Болгария, на чью долю приходится около 25% инвестиций со стороны российских граждан в европейскую недвижимость, за ними идет Испания с показателем в 15%. В свою очередь, московская недвижимость пользуется все меньшим и меньшим спросом не только со стороны отечественных инвесторов, но и со стороны иностранных. Эксперты предоставляют неутешительные прогнозы о том, что до 2010 года ситуация вряд ли изменится, тем более что инвесторы всех стран предпочитают экономить и инвестировать в более перспективную недвижимость Чехии, Болгарии и других европейских стран.

01.04.2009